???????? Hotel Fazenda Histórico à Venda | Santa Branca/SP???? Localizado em Santa Branca, próximo a Salesópolis e Guararema, nos contrafortes da Serra do Mar, a 900m de altitude, em uma região 100% livre de poluição. ✨ Investimento sólido, rentável e com história! Uma oportunidade rara para investidores do setor hoteleiro, turismo rural e ecológico. ???? Visão Geral do Empreendimento???? Área total: 41 hectares ???? Área construída: mais de 4.000 m² ???? Faturamento médio: R$ 2.000.000,00/ano ✔️ Estrutura completa ✔️ Em pleno funcionamento ✔️ Pronto para operação imediata ???? Estrutura do Hotel & Lazer???? Hotel + chalés: 2.941,50 m² (31 acomodações) ???? 6 casas de funcionários (60 m² cada) ???? Salão de convenções completo ⛪ Capela charmosa ???? Salas e amplas varandas ???? Piscinas ???? Sauna úmida ???? Playground e brinquedoteca ???? Sala de massagem ⚽ Quadras de futebol, vôlei e tênis ???? Área Rural & Experiências???? Baia para 30 cavalos (8 estabulados) + picadeiro ???? Fazendinha com diversos animais ???? Atelier de cerâmica ???? Lagos e cachoeiras naturais ⚡ Infraestrutura Moderna☀️ Sistema de energia solar ???? Wi-Fi via satélite ???? CFTV com 20 câmeras ???? História & Exclusividade???? Casarão colonial do século XVIII, construído em taipa de pilão, com paredes de até 60 cm — preservando a arquitetura original e o charme histórico. ???? Divisão das Glebas???? Gleba A (Sede): 32,28 ha ???? Gleba B: 1,46 ha ???? Gleba C: 5,22 ha ???? Gleba E: 2,16 ha ???? Documentação✔️ Documentação em ordem ✔️ Aceita financiamento ???? Ideal para✔️ Turismo rural e ecológico ✔️ Hotel fazenda ou pousada de charme ✔️ Eventos e retiros corporativos/religiosos ✔️ Investidores que buscam retorno imediato ???? Invista agora em um patrimônio único, histórico e altamente rentável! ???? Agende sua visita e apresente sua proposta: ???? WhatsApp: (11) 98851-2865 ???? www.duclassimoveis.com.br ???? CRECI: 38.938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #VerãoDeOfertasDuclass #DuclassImóveis #HotelFazenda #TurismoRural #InvestimentoImobiliário #HotelÀVenda #FazendaHistórica #SantaBranca #TurismoEcológico #EmpreendimentoHoteleiro #Creci38938J