???????? Hotel Fazenda Histórico à Venda | Santa Branca/SP

???? Localizado em Santa Branca, próximo a Salesópolis e Guararema, nos contrafortes da Serra do Mar, a 900m de altitude, em uma região 100% livre de poluição.

✨ Investimento sólido, rentável e com história!

Uma oportunidade rara para investidores do setor hoteleiro, turismo rural e ecológico.

???? Visão Geral do Empreendimento

???? Área total: 41 hectares

???? Área construída: mais de 4.000 m²

???? Faturamento médio: R$ 2.000.000,00/ano

✔️ Estrutura completa

✔️ Em pleno funcionamento

✔️ Pronto para operação imediata

???? Estrutura do Hotel & Lazer

???? Hotel + chalés: 2.941,50 m² (31 acomodações)

???? 6 casas de funcionários (60 m² cada)

???? Salão de convenções completo

⛪ Capela charmosa

???? Salas e amplas varandas

???? Piscinas

???? Sauna úmida

???? Playground e brinquedoteca

???? Sala de massagem

⚽ Quadras de futebol, vôlei e tênis

???? Área Rural & Experiências

???? Baia para 30 cavalos (8 estabulados) + picadeiro

???? Fazendinha com diversos animais

???? Atelier de cerâmica

???? Lagos e cachoeiras naturais

⚡ Infraestrutura Moderna

☀️ Sistema de energia solar

???? Wi-Fi via satélite

???? CFTV com 20 câmeras

???? História & Exclusividade

???? Casarão colonial do século XVIII, construído em taipa de pilão, com paredes de até 60 cm — preservando a arquitetura original e o charme histórico.

???? Divisão das Glebas

???? Gleba A (Sede): 32,28 ha

???? Gleba B: 1,46 ha

???? Gleba C: 5,22 ha

???? Gleba E: 2,16 ha

???? Documentação

✔️ Documentação em ordem

✔️ Aceita financiamento

???? Ideal para

✔️ Turismo rural e ecológico

✔️ Hotel fazenda ou pousada de charme

✔️ Eventos e retiros corporativos/religiosos

✔️ Investidores que buscam retorno imediato

???? Invista agora em um patrimônio único, histórico e altamente rentável!

???? Agende sua visita e apresente sua proposta:

???? WhatsApp: (11) 98851-2865

???? www.duclassimoveis.com.br

???? CRECI: 38.938-J

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