**POUSADA PÉ NA AREIA À VENDA PRAIA DOS SONHOS | ITANHAÉM/SP!** Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores do setor turístico em uma das praias mais tradicionais e procuradas do litoral paulista! **Praia dos Sonhos Itanhaém/SP** **Frente para o mar** Imóvel pé na areia, com acesso direto à praia **Área total: 800 m²** **Estrutura da pousada:** * 13 suítes com banheiros revestidos e box * 4 banheiros externos * Escritório com varanda * Sala de espera * Paredes com acabamento em grafiato **Importante:** * Pousada atualmente desativada e desocupada * Necessita reforma e modernização * Hidráulica em funcionamento * Elétrica em funcionamento **Diferenciais do imóvel:** * Saída direta para a praia * Acesso lateral independente * Excelente potencial para pousada, hotel boutique, hostel, clínica, casa de eventos ou empreendimento turístico **Condições de negociação:** Proprietário aceita propostas Estuda permuta de até 50% do valor do imóvel Permuta sujeita à aprovação e avaliação Excelente oportunidade para revitalização e exploração comercial em uma localização privilegiada de frente para o mar! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. --- *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!* **CRECI: 38.938-J** --- #Itanhaem #PraiaDosSonhos #PousadaAVenda #PeNaAreia #FrenteAoMar #InvestimentoImobiliario #Hotel #Pousada #LitoralSP #ImovelComercial #Permuta #Duclass #Oportunidade

Pousada Montada e Pronta para Uso | Piracaia/SP Localizada na área rural de Piracaia, no interior paulista, em região tranquila e cercada pela natureza. Excelente oportunidade para quem busca investimento em turismo, hospedagem ou empreendimento de bem-estar. Localização Estratégica Apenas 5 km do portal e do centro de Piracaia 15 minutos de Atibaia 5 km do bairro Batatuba Com fácil acesso às cidades de: Nazaré Paulista Bom Jesus dos Perdões Joanópolis Dimensões da Propriedade Área total do terreno: 20.000 m² Área construída: 800 m² Estrutura da Propriedade A propriedade já está montada e equipada, com: Mobília Aquecimento solar Poço artesiano Fossas sépticas instaladas Chalé Principal Grande chalé com excelente estrutura: Salão amplo Cozinha Despensa 2 cômodos para almoxarifado 2 banheiros Escritório Sala adicional Varanda externa com vista deslumbrante para as montanhas e vales de Piracaia. Conjunto de Chalés para Hospedagem Dois conjuntos de chalés com: 8 dormitórios suítes no total Varandas privativas Perfeito para funcionamento como pousada ou hospedagem turística. Chalé Residencial Casa independente com: 2 dormitórios Closet Sala Cozinha americana Banheiro Lavanderia Ideal para moradia do proprietário ou administração da pousada. Área de Lazer Piscina com vista panorâmica para o horizonte Aquecimento solar Amplo estacionamento externo. Dados do Imóvel 10 dormitórios no total 11 banheiros 8 suítes 11 vagas de estacionamento Grande área livre disponível para expansão e novas construções. Possibilidades de Uso Ideal para: Pousada Hotel boutique Spa ou clínica de repouso Espaço para retiros espirituais ou corporativos Residência de campo Informações Importantes Imóvel rural Tributação ITR (rural) não paga IPTU Não aceita permuta Não aceita arrendamento nem locação Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em turismo, bem-estar ou hospitalidade em uma das regiões mais bonitas do interior paulista. Obs.: Não está em funcionamento, porém pronta para trabalhar! Agende sua visita! www.duclassimoveis.com.br WhatsApp: 11 98851-2865 CRECI: 38.938-J Duclass Imóveis Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você. #DuclassImóveis #PousadaAVenda #Piracaia #TurismoRural #InvestimentoTurístico #InteriorPaulista #PousadaNoInterior #RefúgioNaNatureza #EmpreendimentoTurístico #InvestimentoImobiliário

Pousada completa em São Sebastião Excelente oportunidade de investimento!Um Sítio há 1,5km da Praia de Camburizinho, sendo aproximadamente 1km de Estrada pavimentada e 500m de terra. Localizada em uma das praias mais badaladas do Litoral Norte/SP, esta pousada oferece estrutura completa, contato com a natureza e alto potencial de rentabilidade. Dados Gerais Terreno: 3. 010 m²Área construída: 450 m² (conforme lei)Energia solar: 33 placas + 18 a instalar Estacionamento fechado: ~20 vagas Lavanderia Ambiente tranquilo, cercado pela natureza ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM 16 CHALÉS NO TOTAL6 chalés 42 m² cada2 quartos Sala Cozinha americana Banheiro4 chalés 30 m² cada Suíte Cozinha mobiliada Sala Banheiro6 suítes 16 m² cada Suíte completa Cozinha mobiliadaÁrea de Lazer & Convivência Piscina adulto: 12m x 6m x 1,5m Piscina infantil Espaço Zen Bar completoo Cozinha industrialo Forno de pizzao Churrasqueirao2 banheiros Oportunidade adicional O proprietário está disponibilizando a venda individual das unidades também como opção: 6 unidades de 16 m²4 unidades de 30 m²6 unidades de 42 m²CONSULTE ESTA OPÇÃO SEPARADA A PARTIR DE R$ 209 mil POR UNIDADEDestaque Uma pousada pronta para operar, com forte apelo turístico e estrutura completa ideal para investidores, operadores de hospedagem ou expansão de portfólio no litoral. AVALIA PROPOSTASNão encontrou o imóvel que deseja? Temos mais de 1. 300 imóveis Ativos em todo Brasil, chame agora um de nossos consultores para te auxiliar nesta busca. Onde vocês estiver, onde você quiser. . . A Duclass encontrará para você!

???????? Hotel / Pousada à Venda | Porteira Fechada – Ubatuba/SP ???? Localizado no bairro Jardim Carolina, em Ubatuba. ???? Região estratégica, próxima a comércios, restaurantes, supermercados e atrações turísticas, com fácil acesso pelas rodovias Rio-Santos e Oswaldo Cruz. ???? Investimento Pronto com Renda Imediata✨ Oportunidade ideal para quem busca um empreendimento completo, já estruturado e com alto potencial de valorização no litoral norte de São Paulo. ???? Dimensões???? Área do terreno: 1.372,50 m² ???? Área construída: 800 m² ???? Estrutura do Empreendimento???? 20 suítes climatizadas, projetadas para máximo conforto ???? 2 piscinas internas aquecidas, com rampa de acessibilidade ???? 2 piscinas externas, ideais para lazer o ano todo ⚡ Sustentabilidade e Economia☀️ 100 placas fotovoltaicas instaladas ???? Redução significativa nos custos com energia elétrica ???? Infraestrutura Completa???? Salão de festas ???? Salão de refeições ????‍???? Cozinha industrial totalmente equipada ???? Lavanderia com maquinário profissional ???? Recepção estruturada ???? Estacionamento com 20 vagas ???? Documentação✔️ Escritura definitiva ✔️ Habite-se ✔️ Alvará de funcionamento ✔️ Cadastro no CADASTUR ✔️ IPTU em dia ???? Diferenciais???? Porteira fechada – pronto para operação imediata ???? Alto potencial de rentabilidade ???? Ideal para: ✔️ Hotel ✔️ Pousada ✔️ Casa de repouso ✔️ Projetos comerciais ???? Invista agora e aproveite as melhores oportunidades do mercado imobiliário! ???? Agende sua visita e saiba mais: ???? WhatsApp: (11) 98851-2865 ???? www.duclassimoveis.com.br ???? CRECI: 38.938-J ✨ Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass #Verão2026 #DuclassImóveis #HotelÀVenda #PousadaÀVenda #Ubatuba #LitoralNorte #InvestimentoImobiliário #RendaImediata #Turismo #EmpreendimentoPronto #PorteiraFechada #EnergiaSolar #AltoPotencial #Creci38938J

MARAVILHOSA POUSADA NA SERRA DA MANTIQUEIRA ITAPEVA/MG Investimento pronto para gerar renda! Imagine um refúgio perfeito para descanso, lazer e conexão com a natureza e ainda com faturamento ativo. Esta encantadora pousada está localizada a apenas 17 km de Extrema e do centro de Itapeva, próxima a Monte Verde, em uma das regiões mais procuradas para turismo ecológico e de aventura, com trilhas, cachoeiras, cavernas e a famosa Pedra Chata. Altitude: 1. 400 m | Vista panorâmica da Serra da Mantiqueira Estrutura da Pousada 10 chalés (5 suítes + 5 com 2 quartos) Cadastrada e faturando em Booking, Trivago, Decolar, Expedia e Hurb Pavimentação em bloquete até a propriedade (faltam apenas 700 m em conclusão pela Prefeitura) Área Total 20.000 m² de terreno 6.000 m² de jardins e paisagismo Infraestrutura Completa Água de mina pura Piscina recentemente reformada Salão de café com 2 ambientes Cozinha equipada e área de serviço Estacionamento para 30 veículos Salão de festas com churrasqueira Salão de jogos (pebolim e bilhar) Brinquedoteca e playground Lago para pesca esportiva Campo de futebol Mini fazendinha (ideal para famílias) Residências de Apoio Casa sede com 330 m² (5 quartos, sendo 1 suíte) Casa de caseiro Serviços Inclusos Wi-Fi gratuito Roupa de cama e banho Arrumação diária Café da manhã self service Estacionamento interno gratuito Estrutura completa de lazer e entretenimento Condições Comerciais: Escritura e Registro Sistema de fossa, energia, internet e água de mina Aceita financiamento parcial direto Permuta de até 50% do valor Excelente oportunidade: ativo consolidado, alta demanda turística e grande potencial de valorização! Agende sua visita e faça sua proposta: WhatsApp: (11) 98851-2865 www.duclassimoveis.com.br CRECI: 38.938-J Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #VerãoDeOfertasDuclass #DuclassImóveis #PousadaÀVenda #SerraDaMantiqueira #ItapevaMG#InvestimentoImobiliário #TurismoEcológico #TurismoRural #Hotelaria #RendaComTurismo #Creci38938J

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!! POUSADA EM EXTREMA/MGPropriedade bem cuidada, em funcionamento, 24. 000m² escriturados, com CAR, CCIR, ITR. 4 boas casas. Cada casa com 91²m, sendo 2 dormitórios, Sala ampla, Varanda com vista para a Serra da Mantiqueira, quintalcom churrasqueira Topografia mista Fácil acesso com 1,8km da Fernão dias por estrada cascalhada,Local privativo Vista panorâmica,Gramada Campo de Futebol Piscina de alvenaria 12 x 6 revestida em fibra de vidro com degraus, prainha, luzes, com vista panorâmica. Salão de Jogos Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno de Pizza, e fogão a lenhaÁreas de Descanso e Contemplação Pomar, Jardins Grande galpão de serviços DepósitosÁgua de nascente por gravidade Poço caipira 10 metros em média com 3 metros de água Reservatório de 11 mil litros de água Região de grande potencial turísticos e com grandes polos industriais, imóvel podendo ser utilizado para moradia também. Atendimento para corporativo, e turismo nos finais de semana e feriados!Ocupação garantida. Para mais informações, consulte-nos.

Linda pousada na Praia Grande, com 7 suítes (sendo 4 com hidromassagem), 1 casa completa , toda reformada , piscina aquecida, área de lazer completa , churrasqueira, estacionamento para 6 carros , todas as suítes com ar condicionado, TV smart, frigobar etc. Documentação ok, aceita financiamento bancário. Aceita permuta de até 50% do valor entre imóveis e veículos. 390m da Praia!!Faturamento comprovado Pousada lotada o ano todo!Agende sua visita, oportunidade para morar, investir e ainda ter lazer!

Linda pousada à venda no município de Bicas/MGOportunidade para quem quer investir no próprio negócio e, ainda, morar em lugar paradisiaco, com belas paisagens e muito lazer!Dentro da pousada tem 07 quartos sendo seis suítes e um roupeiro, um banheiro social, um refeitório e uma cozinha, além de um apartamento individual e mais 2 chalés. Conta com sala, varanda, amplo espaço gourmet, com fogão a lenha, espaço utilizado como refeitório, com vestiário masculino e feminino. Duas piscinas, com escorregador, amplo playground para garantir a diversão da criançada!Estacionamento com 600m². A pousada contará ainda com energia solar, que já está sendo instalada. Agende uma visita e venha conhecer este pedacinho de paraíso!

Excelente Oportunidade para Investidor ou para quem procura Negócio Próprio, Pousada em Ilhabela, possui 14 Suítes com ar condicionado, Sala de estar e Jantar, cozinhas, lavanderia, Área Gourmet com Churrasqueira com forno a lenha, cozinha completa, Piscina com cascata, 05 vagas de garagem. Ótima localização, excelente negócio com renda mensal. Imóvel já com Escritura Definitiva ( a maioria dos imóveis em Ilhabela só possuem Título de Posse) .

CASA & POUSADA NO CORAÇÃO DE ILHABELA Localizada em uma das melhores regiões da ilha, na Praia do Perequê, esta propriedade está a apenas 250 metros do deck da praia, do terminal do Aquabus, da ciclovia e de pequenos shoppings no coração do centro turístico da ilha. Situada estrategicamente entre a balsa e o centro histórico, fica próxima a mercados e a todo o comércio local. A rua é calçada, plana, bem tranquila e iluminada, sem risco de enchentes, oferecendo segurança, conforto e praticidade no dia a dia. A casa é distribuída em 4 pavimentos, todos com vista para o mar, e conta com 10 unidades de locação, ideais para moradia, acomodação de família e amigos ou geração de renda, seja por locação de temporada ou anual. O imóvel possui ainda piscina e decks, proporcionando lazer e excelente aproveitamento do espaço. Por motivo de mudança, o proprietário negocia a venda com toda a mobília, conforme apresentado nas fotos. Documentação perfeita e totalmente segura 

Linda pousada á venda no centro de Mongaguá, 50 m da Praia!Super bem localizada!São 10 quartos, sendo 6 suítes e 4 quartos com banheiro externo, porém individuais, pois cada quarto fica com a chave. Espaço para ampliar Wc externo e ampla sala que hoje funciona como loja Vale a pena conferir este empreendimento, documentação ok, regularizada com habite-se. Agende sua visita!Aceita proposta

Pousada em Maresias Lofts Oportunidade Única no Litoral Norte!Um negócio pronto para lucrar em uma das praias mais desejadas do Brasil. Inspirada na elegância balinesa e conforto Destaques do imóvel: 8 lofts independentes, completos e decorados Estacionamento privativo Terreno: 404 m² | Área construída: 363 m²Estrutura reformada, moderna e totalmente funcional Negócio em operação: Carteira de clientes ativa Avaliações positivas e consistentes Marca consolidada com mídias sociais e presença digital Alto potencial de rentabilidade e renda passiva Localização: Maresias São Sebastião/SPValor: R$ 2. 800. 000Aceita permuta (carro ou imóvel sob avaliação)Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento Disponível para visitas imediatas Ideal para: Investidores em busca de renda passiva Empreendedores que desejam unir negócio e qualidade de vida no paraíso Expansão de redes de hospedagem ou turismo boutique Não encontrou o imóvel que deseja? Temos mais de 1. 300 imóveis Ativos em todo Brasil, chame agora um de nossos consultores para te auxiliar nesta busca. Onde vocês estiver, onde você quiser. . . A Duclass encontrará para você!