Fazenda à Venda | Excelente Oportunidade Rural Localizada em São Miguel Arcanjo, no interior de São Paulo. Uma excelente oportunidade para investimento rural, pecuária, reflorestamento ou projetos agroflorestais, em região valorizada e com fácil acesso logístico. Área da Propriedade Área total: 68 hectares Equivalente: 28,09 alqueires Área de pastagem: 53,3 hectares (aprox. 22 alqueires) Área restante: Reserva legal e APP preservadas Topografia e Solo Topografia mista: semi plana, ondulada e com declive natural para escoamento de água Solo misto, adequado para: Pecuária Plantio agrícola Reflorestamento Recursos Hídricos A propriedade conta com excelente disponibilidade de água: Nascente Ribeirão Tanque Açude Esses recursos garantem abastecimento para manejo de gado, irrigação e outras atividades rurais. Benfeitorias Casa simples (necessita reforma) Mangueira para manejo de gado (necessita reforma) Acesso Propriedade com frente direta para o asfalto, facilitando transporte e logística. Localização Estratégica Distâncias aproximadas: 15 km de São Miguel Arcanjo 20 km de Itapetininga 80 km de Sorocaba 180 km de São Paulo Aptidão da Fazenda Ideal para: Pecuária de corte ou leite Reflorestamento de eucalipto Plantio de pinus Projetos agroflorestais Investimento rural Região com grande potencial de valorização no setor agropecuário e florestal. Documentação Documentação totalmente em ordem Valor do Investimento R$ 4.800.000,00 Proprietário aberto a propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou para quem busca uma grande área produtiva no interior de São Paulo. #FazendaAVenda #SãoMiguelArcanjo #InvestimentoRural #FazendaInteriorSP #Pecuária #Reflorestamento #Agronegócio #TerrasRurais #ImóveisRurais #OportunidadeRural

Ativo Rural Estratégico | 7. 236 ha Querência/MTFazenda de grande escala localizada em um dos polos agrícolas mais sólidos do Brasil, com produção consolidada de soja, milho e algodão, excelente logística e alto potencial de valorização patrimonial. Dados-Chave: Área total: 7. 236 hectares Área agricultável: aprox. 4.000 hectares Culturas: soja, milho e algodão Região com alta produtividade e segurança jurídica Localização Estratégica: Querência MT15 minutos do aeroporto Apenas 5 km de estrada de chão até o asfalto Destaque Regional: Querência é referência no Vale do Araguaia, com economia impulsionada pelo agronegócio, infraestrutura crescente, forte presença de investidores e estabilidade produtiva. Região consolidada e reconhecida nacionalmente. Condições: Entrada facilitada + saldo parcelado DUCLASS IMÓVEIS WhatsApp: (11) 98851-2865 Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você. CRECI 38.938-J

FAZENDA À VENDA | 3.125 HECTARES GUIRATINGA/MT Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais Fazenda de grande porte, com logística privilegiada, rica em recursos naturais e com estrutura pronta para operação agropecuária. Estruturas da propriedade: Casa sede em perfeito estado de conservação Casa de vaqueiro Barracão com capacidade para até 3 tratores Poço artesiano Curral em excelente estado Recursos hídricos de alto valor: 2 rios margeando o fundo da propriedade 1 nascente de águas cristalinas dentro da fazenda Logística e acesso: Logística excelente, fator essencial para escoamento e operação Terraplanagem em andamento, com retorno no início do próximo mês, cortando a propriedade de ponta a ponta, agregando ainda mais valor e acessibilidade Área total: 3.125 hectares ideal para pecuária, agricultura ou projeto de expansão Condições comerciais: 40% de entrada Saldo parcelado Propriedade com alto potencial produtivo, abundância de água e infraestrutura pronta combinação rara e altamente valorizada no Mato Grosso. Entre em contato para mais informações e negociação direta.

Fazenda à Venda 31,46 Hectares | Curvelo MGOportunidade estratégica para investimento rural e urbano Propriedade rural localizada em Curvelo/MG, com alto potencial de valorização, ideal para investidores, incorporadoras e empreendedores, devido à sua proximidade e divisa com a área urbana. Características da Propriedade: Área total registrada: 31,46 hectares Imóvel com matrícula individual Planta topográfica disponível Acesso por via totalmente pavimentada Divisa com área urbana, ampliando o potencial para uso misto (rural ou urbano)Excelente topografia, favorecendo projetos de loteamento ou empreendimentos Diferenciais de Investimento: Documentação completa e regular Forte potencial para desenvolvimento urbano Logística facilitada Região em crescimento e valorização constante Localização: Curvelo Minas Gerais Informações e negociações: Whats App: (11) 98851-2865 DUCLASS IMÓVEIS Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você. CRECI 38. 938-JHashtags: #Duclass Imóveis #Fazenda AVenda #Curvelo MG#Área Com Matrícula #Planta Topográfica#Investimento Imobiliário #Empreendimento Urbano#Loteamento #Área Para Investir

Fazenda e Haras Exclusivo em Tatuí/SP Investimento Rural Premium com Estrutura de Alto Padrão Se você busca sofisticação, produtividade e contato com a natureza, esta é uma oportunidade única de investir em uma propriedade completa e pronta para gerar renda. Localização Privilegiada 56 alqueires em Tatuí/SP Apenas 150 km de São Paulo 2 km de frente para a Rodovia Castelo Branco fácil acesso e excelente visibilidade Produção e Rentabilidade 35 alqueires cultivados com soja Renda mensal aproximada de R$ 30. 000,00 Equipamentos agrícolas inclusos, prontos para operação Residencial e Conforto Casa sede com suíte, varanda e área de lazer Sala de troféus e ambientes decorados com elegância 3 casas para funcionários, garantindo praticidade e suporte operacional Estrutura Equina de Alto Nível 42 baias distribuídas em 3 níveis 20 piquetes para manejo e treinamento Pista de equitação e redondel profissional Recursos Naturais e Sustentabilidade Lago com nascente e mais 2 nascentes adicionais 2 poços artesianos com excelente vazão Infraestrutura Agropecuária Completa Barracão para feno 2 barracões para implementos e maquinário Segurança e Documentação Escritura definitiva e pronta para transferência Uma propriedade única, perfeita para haras, criação de cavalos, lazer familiar ou investimento agropecuário. Aqui, produtividade e qualidade de vida se encontram em harmonia. Mais informações e visitas: Whats App: (11) 98851-2865

Fazenda Produtiva à Venda em Porto Feliz/SP Uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio e produtores rurais que buscam alta produtividade, localização estratégica e solo fértil!Área Total e Potencial Produtivo 160 alqueires de terra produtiva 130 alqueires já arrendados e em cana contratada com a Usina Raízen Rafard Contrato vigente até 2030 Produção estimada em 40 toneladas Solo misto e arenoso ideal para cultivo e mecanização Recursos Naturais e Topografia Nascentes e córrego dentro da propriedade Topografia plana a levemente ondulada, facilitando o manejo agrícola Localização Estratégica Apenas 8 km do asfalto 8 km da Rodovia do Açúcar 18 km de Porto Feliz 20 km da Usina Rafard 21 km de Rafard 55 km de Piracicaba 60 km de Campinas 62 km de Sorocaba 128 km da Capital São Paulo Documentação e Negociação Documentação 100% em ordem Valor sob consulta Não possui benfeitorias apenas terra, ideal para expansão ou investimento produtivo Perfeita para: Investidores do setor sucroalcooleiro Produtores agrícolas em busca de alta rentabilidade Fundos de investimento rural Mais informações e visitas: Whats App: (11) 98851-2865

Fazenda em Tatuí/SP Investimento Rural Premium com Alta Rentabilidade! Uma oportunidade agroindustrial única no coração do interior paulista. São mais de 95 alqueires produtivos, com estrutura completa, excelente localização e renda garantida através de arrendamento agrícola. Produção e Arrendamento95,27 alqueires plantados Corte programado a partir de 2028 Último arrendamento: R$ 54 mil Produtividade média: 121,97 kg ATR / 45 ton por alqueire Localização Estratégica Apenas 3 km do Centro de Tatuí/SPFundo direto para rodovia, com fácil acesso135 km da capital paulista Região com presença de grandes usinas Investimento no Agro com Retorno Real Cultivo direto ou arrendamento ambos altamente viáveis Potencial para renda recorrente e valorização do ativo Ideal para investidores, produtores e grupos do agronegócio Infraestrutura Completa Casa sede mobiliada e funcional Galpão de insumos e maquinários Poço artesiano com irrigação Energia trifásica Documentação Regularizada Escritura registrada e georreferenciada Sem pendências legais Pronta para transferência imediata Rentabilidade, localização e estrutura reunidas em uma só propriedade!Entre em contato e descubra como essa fazenda em Tatuí/SP pode ser o seu próximo grande investimento no agro.

Fazenda Encantadora à Venda em Itu/SP 20 Alqueires de Pura Harmonia com a Natureza Imagine viver cercado por paisagens deslumbrantes, com estrutura completa e tudo pronto para desfrutar o melhor da vida no campo. Esta linda fazenda em Itu/SP é totalmente tratorável e oferece uma combinação perfeita entre conforto, produtividade e lazer, ideal para moradia, lazer ou investimento rural. Residência e Lazer Casa sede nova, em estilo colonial, com amplo espaço gourmet4 dormitórios (2 suítes) aconchegantes Casa de hóspedes independente Piscina em alvenaria, perfeita para os dias de sol Pomar, paisagismo planejado e terreiro4 casas de colonos, proporcionando praticidade no dia a dia Estrutura Rural7 baias novas Depósito de ração, galinheiro e chiqueirão Poço semi artesiano e energia trifásica Toda formada em pasto, ideal para criação e manejo Recursos Naturais3 lagos com nascentes Ribeirão na divisa da propriedade Terreno fértil, com potencial para projetos sustentáveis ou turísticos Documentação Escritura registrada e matrícula individualizada Pronta para venda imediata Potencial de valorização rural e turística Um verdadeiro refúgio rural, cercado de verde, conforto e produtividade!Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única em Itu/SP.

Fazenda à Venda em Jambeiro/SP 90 Alqueires Excelente oportunidade de investimento para produtores e investidores!Localizada em Jambeiro/SP, próxima a São José dos Campos, com acesso rápido pela Rodovia Tamoios, a pouco mais de 2 km da estrada, esta propriedade une produção, renda garantida e grande potencial de valorização. Localização e Terreno Área total: 90 alqueires Topografia média 2/3 montanhosos Estrada municipalizada corta apenas 1/3 da propriedade, facilitando o acesso interno Produção e Arrendamentos 30 alqueires de eucalipto arrendados (renda média de R$ 5. 000,00/mês por mais 5 anos) Contrato transferível mediante negociação Lago com potencial de arrendamento para pesqueiro Recursos Naturais Nascentes próprias Lago de grande capacidade Estrutura da Propriedade Casa sede com aprox. 150m² 1 alqueire de capineira com capim elefante Ampla área de pastagem formada em braquiária 2 silos trincheira + 2 silos de alvenaria (desativados) Mangueiro e curral com capacidade para até 50 vacas Tanque resfriador de inox (500 litros) Sistema de ordenha mecanizado com compressor Infraestrutura Complementar Galpão de 250m² para máquinas e implementos Venda porteira fechada, incluindo: 2 tratores (um novo e um antigo) Diversos implementos agrícolas Rebanho com aprox. 150 vacas leiteiras Destaques da Propriedade Fazenda completa Renda garantida com arrendamento de eucalipto Estrutura pronta para produção Grande potencial de valorização Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Fazenda com 1370 ha em Arinos, noroeste de Minas Gerais. Área total: 1. 370ha CAR, ITR, CCIR, ok Georreferenciamento, Ok (certificado no INCRA em duas partes 250ha e 1120ha) Altitude aproximada: de 710 m em relação do nível do mar Escritura definitiva registrada de 1370ha, em duas partes: 250ha e outra de 1. 120ha, Cartório de Registro de Imóveisde Arinos/MG. Tipo de terreno: topografia mista, permite o plantio com máquinas em aproximadamente metade da fazenda; 200ha já cultivadas em pastagens. 49ha em fase de desmate e mais 460ha já em tramitação o pedido de autorização de desmate. Restante é pasto natural. Vocação plantio: plantação de soja, capim para colheita de semente, criação de gado, etc. Água corrente na porta. Os cursos dágua são vários: 1 limita com o ribeirão Invernada (na entrada da Fazenda). Outro com a Vereda Alecrim, na porta da sede; mais um no ribeirão Galho Preto muita água e lindos poços, inclusive para pesca; e o ultimo curso d'água no Ribeirão Guará Grande. Outro limite natural é uma serra. Além desses, somente mais alguns poucos quilômetros de certa de arame (aproximado 5km), de um total de mais de 15km de perímetro. Possibilidade de instalação de pivô para irrigação em muitas partes da fazenda. Galpão para máquinas de aproximadamente 150m2, ainda aberto. Curral em excelente estado, de cabo de aço, iluminado, madeira de cerne (jatobá, sucupira e outras) mais eucalipto tratado. Possui 4 divisões, mais seringa, tronco, brete (marca Baltec tipo americano) e balança eletrônica e barracão cobrindo parte do curral. Área de espera anexa ao curral, divisões de pastos. Talhão de aprox. 3 hectares de eucalipto. Casa de caseiro Energia elétrica 110 e 220W e transformador de 10kva. Região com elevado potencial turístico. Para mais informações, entre em contato.

Fazenda produtiva com 52 alqueires em Araruama/RJ. Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreasurbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Documentação em dia,. Entre em contato para maiores informações.

Linda fazenda em Gonçalves/MG, com 28 alqueires, com linda paisagem. A casa sede é constituída de 3 amplas salas, uma delas com lareira, 5 suítes, lavabo, cozinha, banheiro de empregado. , totalizando 350m², com varanda voltadas para as montanhas, tornando assim, um mirante. Duas casas de caseiro, baia para 6 cavalos. A área permite vários tipos de empreendimentos, desde produtivo até turismo e lazer rural. A propriedade possui nascentes com cachoeira tornando a propriedade rica em água. Muita área verde, fauna e flora preservada. Estrada com bom acesso. Agende uma visita, e venha se encantar com este paraíso em meio à natureza!

Fazenda Espetacular em São Sebastião do Alto RJ! Fazenda com 59 alqueires fluminenses, ou 1. 600. 627,m2 = 160,6275 ha, localizada no Norte do estado do RJ. Toda documentada: reserva florestal regularizada. Lindo Casarão colonial do século XIX, com 2 varandas, 10 quartos, salão de estar, sala de jantar, 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, dependências adjacentes, jardim, Pomar, lago artificial e piscina azulejada com 8X4m. . Aguadas: boas e fartas, nascentes próprias altas, em abundância, sendo as terras banhada pelo Rio Grande. Atividade: propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo, pecuária, piscicultura e agricultura. Benfeitorias: 5 casas de colonos Benfeitorias rurais: estábulos para cavalos, gado leiteiro, quarto de ração, silos, curral e tronco, chaminé de antigo engenho ou alambique. Possui 4 casas de empregados e terreiro de café em pedra. Solicite maiores informações e venha se apaixonar por este pedaço de paraíso!

Magnífica fazenda histórica e centenária - Fazenda Santa Lídia no município de Piquete/SP, a 03 km do centro. Totalmente preservada!Área total de 55 alqueires, sendo (+ ou -) 10 alqueires de APP, com mata ciliar com 09 nascentes, 07 lagos e rio. Casarão sede com 05 quartos, sendo 03 suítes, 02 banheiros, sala de tv, lavanderia, cozinha e ampla sala de jantar. Ao redor do casarão, possui uma grande e linda piscina com quiosque, com mesa de sinuca, fogão a lenha, forno para pizza e banheiro. Casa de máquinas com roda d´água histórica com museu histórico e terreiro de café original. Reserva de mata, preservada com paisagens e vista fantástica para sossego e paz!Atividades Atuais: Locação de Espaço para eventos , turismo rural, pesqueiro, aptidão para gado leiteiro e de corte, e a análise das águas das nascentes em 8. 0, sendo ideal para engarrafamento de cerveja artesanal ou água natural com local pronto para o projeto. Estrutura completa para pousada com 23 suítes em funcionamento e com renda. Faturamento anual de R$ 1. 000. 000,00. Entrada com recepção e campos de futebol e vôlei. Jardins com diversas espécies de árvores. Salão de eventos para 500 pessoas com cozinha industrial completa. Via sacra para caminhada com 15 paradas. EXCELENTE NEGÓCIO PARA INVESTIDORES!Morar ou fazer renda com pousada, hotel fazenda, turismo rural, spa, casa de repouso, cohousing, haras, condomínio residencial ou para chácaras de recreação, ou mesmo para atividades produtivas como pecuária e agricultura. Venha conhecer e se surpreender com este pedaço de paraíso cheio de história!!!

Fazenda Centenária, com localização privilegiada!Construída no final do século XIX por Joaquim Ferreira de Camargo Andrade, o Barão de Ibitinga, para exploração cafeeira, está na mesma família Há mais de 100 anos. Recém reformada, data de 1900 e tem sua arquitetura inspirada nas casas de veraneio do sul da Itália. Constituída por 6 amplos dormitórios, 2 salas, 2 terraços, cozinha, copa, jardim, dependências de serviços, 3 porões, casas de colonos e barracões para maquinários. Amplo terreiro na frente do casarão onde era usado para secagem e lavagem do café. Propriedade magnífica, com uma paisagem linda ao redor, para quem procura um lugar para investir em diversas culturas e ainda morar no aconchego de uma casa de fazenda. Vale a pena conhecer, o lugar é encantador!