Área Rural à Venda Curvelo/MGExcelente potencial para investimento urbano, institucional ou desenvolvimento imobiliário Propriedade rural localizada no Município de Curvelo/MG, situada na Avenida Esperança, s/n, em região estratégica, com fácil acesso e forte potencial de valorização, especialmente por dividir limites com a área urbana. Localização Curvelo Minas Gerais Avenida Esperança, s/n Acesso facilitado por vias pavimentadas Região em constante desenvolvimento urbano Características do Terreno Imóvel rural com matrícula regular Planta topográfica disponível Topografia predominantemente plana, favorecendo diversos tipos de projetos Apresenta leve desnível contínuo em direção ao fundo do imóvel, o que contribui para drenagem natural Lago artificial existente, agregando valor paisagístico e funcional ao terreno Diferenciais Naturais e Técnicos Terreno plano, facilitando implantação de empreendimentos Lago artificial (potencial paisagístico, lazer ou projetos institucionais) Excelente aproveitamento do solo Documentação em ordem Potencial de Uso / Aplicações Empreendimento urbano ou loteamento Instituições educacionais ou corporativas Projetos institucionais, sociais ou empresariais Investimento imobiliário de médio e longo prazo Destaques para InvestidoresÁrea estratégica com expansão urbana Infraestrutura viária próxima Versatilidade de uso Ativo com alto potencial de valorização Informações e tratativas comerciais: Whats App: (11) 98851-2865 DUCLASS IMÓVEIS Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você. CRECI 38. 938-JHashtags#Duclass Imóveis #Área Rural #Curvelo MG#Terreno Com Lago #Investimento Imobiliário#Área Para Empreendimento #Loteamento#Imóvel Com Matrícula #Planta Topográfica

Terreno à Venda Bairro da Mata | Distrito de Monte Verde Camanducaia/MG Excelente terreno com 51. 554 m², localizado no Bairro da Mata, distrito de Monte Verde, no município de Camanducaia/MG, a aproximadamente 12 km de Monte Verde, em região de grande valorização e contato direto com a natureza. Características do Imóvel: Área total de 51. 554 m²Imóvel com matrícula individual Topografia favorável Região tranquila e com belas paisagens Infraestrutura: Portão eletrônico Energia elétricaÁgua de mina Internet Estrada de acesso em excelente estado Ideal para construção de sítio, pousada, chalés ou investimento, em uma das áreas mais procuradas da Serra da Mantiqueira. DUCLASS IMÓVEISOnde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você. Whats App: (11) 98851-2865 CRECI: 38. 938-JHashtags: #Duclass Imóveis #Monte Verde#Camanducaia #Terreno AVenda#Serra Da Mantiqueira #Investimento Imobiliário#Terreno Rural #Imóveis De Campo#Natureza #Qualidade De Vida

Área Rural à Venda Bairro da Lagoa Itupeva SPÁrea total: 57. 000 m²Localização: Bairro da Lagoa Itupeva/SPAcesso pela Rodovia Mário Tonoli Documentação regularizada Potencial de uso: - Loteamentos rurais ou comerciais- Projetos agroecológicos e sustentáveis- Empreendimentos logísticos ou industriais- Espaço para galpões, sedes empresariais ou residenciais Infraestrutura: - Acesso asfaltado e sinalizado- Energia elétrica disponível- Rede de comunicação na região Sustentabilidade: - Área cercada por vegetação nativa- Expansão planejada com preservação ambiental Distâncias: - Centro de Itupeva: 4 km- Jundiaí: 18 km- Campinas: 40 km- Rodovia dos Bandeirantes: 12 km- Rodovia Anhanguera: 15 km- Aeroporto de Viracopos: 35 km Permutas e condições: - Estuda propostas de permuta parcial- Condições flexíveis de negociação Agende agora mesmo sua visita!

Área Empresarial em Itapevi SPÁrea Total: 266. 444 m² de terreno Topografia favorável para construção Área delimitada e com acesso direto à rodovia Localização Estratégica: Município de Itapevi SP KM 37 da Rodovia Presidente Castelo Branco Acesso pela via Albuquerque & Takako Próximo à capital paulista e centros logísticos Potencial de Uso: Implantação de galpões logísticos Centro de distribuição e transportadoras Shopping center ou complexo comercial Indústrias e operações empresariais Infraestrutura e Recursos: Acesso asfaltado e sinalizado Energia elétrica e rede de comunicação Proximidade com polos industriais Logística facilitada para transporte rodoviário Sustentabilidade e Expansão: Área cercada por vegetação nativa Possibilidade de projetos sustentáveis Expansão planejada com preservação ambiental Documentação regularizada Agende sua visita e faça sua proposta!

Terreno Rural Exclusivo à Venda Camanducaia/MG Bairro Bom Jardim Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e potencial de investimento. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Camanducaia, este terreno oferece o privilégio de contar com nascente de água própria e ponto de energia elétrica próximo, garantindo praticidade para qualquer projeto. Com fácil acesso e cercado por um cenário de tirar o fôlego, a propriedade é ideal para quem deseja construir uma pousada de charme, investir em turismo rural de alto padrão, dedicar-se à criação de animais seletos ou ao cultivo especializado. A região é um convite à experiência: cachoeiras cristalinas, passeios a cavalo, trilhas para quadriciclo e uma atmosfera de paz que só a Serra da Mantiqueira pode oferecer. Diferenciais: Nascente de água própria Energia elétrica próxima Localização estratégica e de fácil acesso Região rica em atrativos turísticos Vista panorâmica deslumbrante para as montanhas Um refúgio singular para transformar sonhos em realidade seja para lazer, moradia ou empreendimento. Entre em contato e agende uma visita!

CHÁCARA COM 6. 500 m2 em Extrema MG PRÓXIMO ESTÂNCIA TURÍSTICA BRAZINHOLocalizado no Bairro do Jardim (Juncal), com 3 casas e 2 Matrículas. Excelente Vista - Zona Rural para Investimento Acesso todo asfaltado com apenas 1km de estrada de chão com cascalho. Fácil acesso até a Rodovia Fernão Dias. Área pega bem sinal de internet, tem energia de fácil instalação de padrões no local, pois já tem construções na redondeza. Região rica em água, com pouca furação você já encontra água abundante. Ótimo para quem quer morar ou investir em Turismo. ÁREA TOTAL: 6. 500 M2ÁREA COSNTRUÍDA: 200 m2 aproximadamente Sistema de Fossa, Poço e Energia ( 1 Imóvel está locado)ÁREA DEVIDAMENTE DOCUMENTADA E MATRICULADA. NÃO ACEITA FINANCIAMENTOCASA 1 é equipada com: - 1 Suíte- 2 Quartos- Sala- Cozinha- Banheiro Social CASA 2 é equipada com: - 1 Quarto Grande- Cozinha- Banheiro Social CASA 3 é equipada com: - 1 Quarto Grande- 1 Sala Grande- Cozinha Dependências Gerais na Chácara: - 1 Piscina de 6x11 de Alvenaria- Poço semi-artesiano com 2 caixas d'água de 5mil litros cada. - Playground- Campinho de Futebol para gramar e cercar. OBS: Existe alguns cômodos para finalizar o acabamento. Quem comprar pode decorar e fazer uma pequena reforma que ficará mais lindo ainda. Vale a pena Gostou, agende sua visita que dá negócio Respondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado.

Área industrial com 4 hectares, no Distrito Industrial de Camanducaia/MGExcelente localização a 2,2 km da rodovia Fernão Dias Ideal para construção de galpões para renda, ou instalação da sua empresa/indústria Região com incentivo fiscal e potencial de crescimento Documentação ok, matrícula. Agende sua visita, não perca esta oportunidade de investimento.

Excelente área industrial a 2,2 km da rodovia Fernão Dias, no Distrito Industrial de Camanducaia. Próximo a Indústria de Embalagens Tocantins, com excelente acesso quase todo asfaltado. Possui projeto aprovado para construção de condomínio com 11 galpões. Área total: 112. 542,15m²Projeto de construção: 27. 195,86m²Possui estudo de uso de solo (perfuração), topografia, matrícula. Região com forte incentivo fiscal e muito potencial de crescimento. Agende sua visita, não perca esta excelente oportunidade de investimento!

ÁREA DE 6. 050M2 COM VISTA PARA AS MONTANHAS FURNAS EXTREMA MG - Zona Rural Acesso ao terreno há 3 minutos do asfalto (3km). Está há 15km do Centro de Extrema e 2km do Asfalto da Estrada de Toledo. Acessível e fácil. Próximo ao terreno tem campinho de Futebol, pousada e Posto de Saúde. A Área pega bem sinal de internet e chega internet das companhias, tem energia de fácil instalação no local, e a Água é através da perfuração de poço, já tem vizinhança próximo ao terreno. Ótimo para quem quer morar ou investir em Turismo. ÁREA TOTAL: 6. 050 m2 REFERENTE AO LOTE 2ÁREA DEVIDAMENTE DOCUMENTADA E MATRICULADA. VEM QUE DÁ NEGÓCIO, agende sua visita Respondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado.

ÁREA DE 8. 000M2 COM VISTA DESLUMBRANTE PRÓXIMO ESTÂNCIA TURÍSTICA BRAZINHO. EXTREMA MG Zona Rural Acesso todo asfaltado com apenas 1km de estrada de chão com cascalho. Bem acessível e fácil. Área pega bem sinal de internet, tem energia de fácil instalação de padrões no local, pois já tem construções na mesma rua. Região rica em água, com pouca furação você já encontra água abundante. Ótimo para quem quer morar ou investir em Turismo. ÁREA TOTAL: 8. 000 m2 Este terreno é o do meio. Vende também área total com 16mil metros, solicite o link do anúncio. Área possui 2 acessos de estrada, sendo a principal Estrada das Araras e fácil acesso até a Rodovia Fernão Dias. Pela estrada de baixo o terreno é aclive e pela estrada de cima Declive com vista deslumbrante. AVALIA CONTRAPROPOSTA ÁREA DEVIDAMENTE DOCUMENTADA E MATRICULADA. VEM QUE DÁ NEGÓCIO, agende sua visita Respondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado

ÁREA DE 8. 000M2 COM VISTA DESLUMBRANTE PRÓXIMO ESTÂNCIA TURÍSTICA BRAZINHO. EXTREMA MG Zona Rural Acesso todo asfaltado com apenas 1km de estrada de chão com cascalho. Bem acessível e fácil. Área pega bem sinal de internet, tem energia de fácil instalação de padrões no local, pois já tem construções na mesma rua. Região rica em água, com pouca furação você já encontra água abundante. Ótimo para quem quer morar ou investir em Turismo. ÁREA TOTAL: 8. 000 m2 Este terreno é o da ponta. Vendo área total também com área de 16mil metros, solicite o link do anúncio. Área possui 2 acessos de estrada, sendo a principal Estrada das Araras e fácil acesso até a Rodovia Fernão Dias. Pela estrada de baixo o terreno é aclive e pela estrada de cima Declive com vista deslumbrante. AVALIO CONTRAPROPOSTA ÁREA DEVIDAMENTE DOCUMENTADA E MATRICULADA. VEM QUE DÁ NEGÓCIO, agende sua visita Respondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado.

ÁREA DE 16. 000M2 COM VISTA DESLUMBRANTE PRÓXIMO A ESTÂNCIA TURÍSTICA BRAZINHO. EXTREMA MG Zona Rural Acesso todo asfaltado com apenas 1km de estrada de chão com cascalho. Bem acessível e fácil. Área pega bem sinal de internet, tem energia de fácil instalação de padrões no local, pois já tem construções na mesma rua. Região rica em água, com pouca furação você já encontra água abundante. Ótimo para quem quer morar ou investir em Turismo. ÁREA TOTAL: 16. 000 m2Esta Área possui 2 matrículas, pode vender separado posteriormente. Área possui 2 acessos de estrada, sendo a principal Estrada das Araras e fácil acesso até a Rodovia Fernão Dias. Pela estrada de baixo o terreno é aclive e pela estrada de cima Declive com vista deslumbrante. AVALIA CONTRAPROPOSTA ÁREA DEVIDAMENTE DOCUMENTADA E MATRICULADA. VEM QUE DÁ NEGÓCIO, agende sua visita Respondo rapidamente as mensagens com atendimento humanizado.

Área para Sítio com 20. 000 metros a 15 km do centro de Atibaia sem pegar a rodovia, com somente 2,7 km de estrada de terra. Vizinhança privilegiada com Haras, Sítios e Chácaras. Terreno praticamente plano. Documentação completa. Excelente localização. Aceita proposta e auto como parte de pagamento.

O momento perfeito para investir com segurança, alta liquidez e excelente potencial de valorização chegou! GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ATIBAIA/SP Área total de 46.666 m² Jardim Estância Brasil Localização estratégica: Próxima ao Clube do Tiro Ao lado do Condomínio Palavra da Vida, um dos mais tradicionais e valorizados da região Região em plena expansão e com alto potencial de desenvolvimento Área composta por 5 lotes com matrícula individual Documentação 100% regularizada PREÇO REDUZIDO PARA VENDA RÁPIDA! Ideal para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam área versátil para projetos residenciais, comerciais ou institucionais. Detalhamento dos lotes: Lote 1: 9.950 m² Lote 2: 9.550 m² Lote 3: 9.570 m² Lote 4: 11.060 m² Lote 5: 8.400 m² Medidas totais aproximadas: 340 m x 150 m Zoneamento:ZR01 ampla possibilidade de uso: Residencial unifamiliar e multifamiliar Condomínios e vilas residenciais Espaços institucionais e religiosos (igrejas, retiros, seminários) Atividades esportivas, associações Telecomunicações e utilidades públicas Infraestrutura já disponível: Energia elétrica Água Supermercado Posto de gasolina Região tranquila e ideal para novos empreendimentos Aproveite essa chance de ouro para investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! WhatsApp: (11) 98851-2865 CRECI: 38.938-J Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! #InvestimentoImobiliário#ÁreaParaEmpreendimento#AtibaiaSP#TerrenoParaInvestimento#IncorporaçãoImobiliária #Construtora#EmpreendimentoImobiliário#ZoneamentoZR01#CondomínioResidencial#ExpansãoUrbana #OportunidadeDeNegócio#DuclassImóveis#OndeVocêQuiserOndeVocêEstiver#Creci38938J

O momento perfeito para investir com segurança, alta liquidez e excelente potencial de valorização chegou! EXCELENTE ÁREA PARA INVESTIMENTO | ATIBAIA/SPIdeal para Minha Casa Minha Vida ou Condomínio Village Área total: 3.984 m² Dimensões aproximadas: 60,5 m x 75 m Localização estratégica: Próxima à Represa da Usina Entre o Jardim Colonial e o Bairro da Usina Acesso direto pela Estrada Hisaichi Takebayashi (próximo ao Orquidário) Apenas 14 minutos do centro e da rodoviária (6 km) Região totalmente pavimentada e em plena expansão urbana Oportunidade imperdível para investidores e construtoras: Possibilidade de 42 apartamentos Minha Casa Minha Vida Ou casas de maior padrão estilo Village Proprietário aceita parceria para construção ou venda total da área Empreendimentos neste perfil já tiveram ótima aceitação e vendas rápidas na região Diferencial importante: Proprietário com urgência na venda, aberto a negociações e propostas Agende uma visita e conheça a área pessoalmente, além de outros empreendimentos de sucesso já realizados no mesmo padrão. Uma chance única de investir em uma das regiões que mais crescem em Atibaia! WhatsApp: (11) 98851-2865 Site: www.duclassimoveis.com.br CRECI: 38.938-J Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você! #PromoçãoDeVerãoDuclass#InvestimentoImobiliário#AtibaiaSP#MinhaCasaMinhaVida #TerrenoParaConstrução#ÁreaParaEmpreendimento#CondomínioVillage#IncorporaçãoImobiliária #Construtora#OportunidadeDeInvestimento#ExpansãoUrbana#DuclassImóveis #OndeVocêQuiserOndeVocêEstiver#Creci38938J

Excelente Área de 80. 480 m² em Itupeva/SP, com casa sede, em ótima localização para empreendimentos- 80. 480 m² de área total- Casa sede, ampla, com 400 m²* Ótima localização para empreendimentos imobiliários* Margeando rua principal, no bairro Alto Cafezal Itupeva/SP* Área em grande desenvolvimento* Excelente característica física e econômica da região* A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, 15 minutos de Jundiaí, 15 km da Rodovia Bandeirantes e a 50 minutos da capital pela Rodovia dos Bandeirantes* Todas as propostas serão analisadas NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, VENHA SE ENCANTARLIGUE AGORA MESMO E AGENDE A SUA VISITA

Área rural com 60. 000m², em Itapeva/MG, ideal para formação de sítio ou chácara. Bairro do Monjolinho, próximo ao Resort Vale Suço. ´Com água natural de mina que garante água potável o ano todo e área verde, para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Lago na entrada da propriedade. Não tem construção, porém existem 03 platôs grandes para construção. Documentação ok, CAR. Não aceita financiamento por ser área rural. Proprietário aceita carro como parte de pagamento. Agende sua visita.

Área com 40. 000 m² de Oportunidades na Natureza!Você está prestes a conhecer uma propriedade especial que oferece um equilíbrio perfeito entre desenvolvimento e preservação ambiental, num local estratégico próximo a serviços urbanos essenciais. Características Principais: Área Total: 40. 000 m² Área Livre: 9. 000 m², ideal para se transformar no cenário do seu próximo projeto, seja um empreendimento agrícola de baixo impacto e crescimento sustentável ou um desenvolvimento residencial ecológico como pousada ou condomínio. Área de Mata Nativa: 31. 000 m², perfeita para quem valoriza a preservação da biodiversidade e busca aventuras inovadoras em projetos ambientais ou turísticos, e com um córrego que passa no fundo da propriedade, compartilhando trilhas ecológicas ou como um simples refúgio de bem-estar com a natureza. Agende agora mesmo sua visita!

20. 000 m2 de Terreno para Chácara ou Casa de Campo no Bairro de Salto de Cima em Extrema/MG. VERIFICAR DISPONIBILIDADE!Distâncias entre as terras e o centro de: 28Km de Monte Verde17Km de Camanducaia15Km de Joanópolis15Km de Extrema Parte do terreno (cerca de 4. 000m2 é reserva ambiental). Documentação em dia com escritura. Possibilidade de alta valorização. Agende sua visita, descubra Minas!

Excelente área com 18. 000 m² em lugar privilegiado na cidade de Extrema/MGBairro Tenentes, rua pavimentada, com comércio e serviços, lugar para Industria ou moradia , excelente localização, relevo perfeito, rodeado por córrego. 600m da rodovia Fernão Dias, com fácil acesso ao fluxo rodoviário nacional. Oportunidade para Investidores, Empresas Agende sua visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES!Área em Monte Verde, à 1km do centrinho de Monte Verde, no Jardim das Montanhas, rodeada de belas pousadas e propriedades. Ideal para Pousadas, Hotéis. Na propriedade existe algumas instalações (casa e chalés que requerem reparos) para apoio. Excelente localização, preço abaixo do mercado!Rodeado pela natureza. Agende sua visita, não perca esta oportunidade e faça sua proposta!

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, LOTEADORAS E EMPRESAS!Área com 80. 798,10m²Localizado estrategicamente na região de Atibaia, este terreno oferece acesso à Rodovia Fernão Dias, conectando importantes centros urbanos como São Paulo, Campinas, São José dos Campos e Belo Horizonte. A localização e as características do terreno tornam-no ideal para diversos tipos de empreendimentos, com potencial para atender às demandas residenciais, comerciais e industriais. Zoneamento: ZM 2 - Lei complementar permitindo construção de residência unifamiliar, de duas residências geminadas, de grupo de edifício de apartamentos, de condomínio vila, de galpãocomercial/industrial e de grupo de edifício residencial (frente mínima de 10 m e área mínima de 250 m²)Topografia: Irregular (Aclives e Declives)Infraestrutura: Energia elétrica disponível e acesso à rede de água, esgoto, internet e telefonia na região. Acesso à rodovia Fernão Dias (em frente ao Terreno) e à Rodovia Dom Pedro (5 min. em carro). Agende sua visita e faça sua proposta!

Excelente área na Rodovia Fernão Dias, na altura do km 82, na Vila Ayrosa, próximo ao parque Edu Chaves e Jaçanã, e Vila Galvão (Guarulhos). Ideal para Investidores e Incorporadoras. Comporta construção de galpão ou condomínio popular. Solicite mais informações, ou agende sua visita!

Excelente área mista para construção de galpões logísticos no bairro Pessegueiros em Extrema MG. São 21. 140m², com ótima topografia. Água, luz e internet no local. Na propriedade existe duas casas bem antigas, sendo uma sede e de caseiro. Na casa sede possui 5 Dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia. Em torno de 3km da Rodovia Fernão Dias. 1,5 km do Parque Logístico de Extrema, onde estão locadas a YOKI, Johnson & Johnson, Frigelar , General Mills, entre muitas outras. Região em forte crescimento. Agende sua visita. Traga sua empresa para Extrema.

Excelente área em Atibaia á 350m da Rodovia Fernão Dias, no bairro do Portão. Á 200m da subestação de energia. Ótimo acesso. Sem plantação nativa. Área mista, podendo ser destinada a empreendimentos residenciais, comerciais e/ou industriais.

Excelente área para investidores!Muito bem localizada, em Suzano, fazendo divisa entre as cidades de Mauá e ribeirão Pires. Poucos metros do Rodoanel, sinalizada e iluminada. Empreendimento ideal para investidores, grandes empresas com interesse em construir galpões, logística, estocagem de materiais, PORTO SECO, condomínios, agricultura/pecuária. Além disso, o terreno conta com uma casa sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suítes, sala ampla, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro, água, energia elétrica, nascente de água potável. Documentação ok.

Espetacular área com 314. 000m² entre Franco da Rocha e Cajamar. Apenas 30 minutos de São Paulo pela Anhanguera, e antes de chegar em Jundiaí!Ideal para formação de condomínios, podendo chegar á 1500 lotes. Área com muito verde, poço artesiano, vários lagos, no asfalto e á 6km da rodovia Anhanguera. No local existe um hotel fazenda em funcionamento, com várias acomodações, ampla área de lazer com piscinas, quadras, etc. Documentação 100%. Proprietário aceita parceria 50%. Consulte para mais informações.

Área com 31. 798m², ideal para investidores !Propícia para projetos comerciais Ecológicos e Sustentáveis. A divisa dos fundos da propriedade é estabelecida com a Reserva Florestal da Cantareira, muito explorada pelo turismo rural e ecológico . Estuda-se locação ou arrendamento. Consulte-nos!

Área muito boa, proximo a Jundiai, na rodovia entre, Jundiai e Itatiba, no bairro rio acima, muito boa, próximo a escolas, mercados, açougues, e comércios em geral, próximo a rodovia,aceita, permuta em 50%.

Área para formação de Condomínios ou Vilagios São 60. 000m² em uma região cercada de verde, próximo de grandes condomínios, com via asfaltada e 10 minutos do centro de Atibaia!Estuda proposta. Investidor, venha conferir e faça sua proposta.

Área com 48. 000m² no jardim Amanda II, em Hortolândia Zona mista Ideal para investidores