**SÍTIO COMPLETO À VENDA SALTO DE CIMA | EXTREMA/MG!**

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar, lazer ou investimento rural!

**Bairro Salto de Cima Extrema/MG**

Apenas 15 km do centro da cidade

Acesso 100% asfaltado

**Área total do terreno:**

* **20.000 m²** (2 hectares)

**Casa principal 155 m²**

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte

* Sala de estar

* Sala de jantar

* Cozinha

* Lavanderia

* 2 banheiros

**Casa de hóspedes + Espaço Gourmet**

* Área construída de **77 m²**

* Estrutura ideal para receber familiares e amigos

**Área de lazer e estrutura rural:**

* Piscina 8 x 4 metros

* 3 lagos

* Horta com aproximadamente 700 m²

* Galinheiro com 900 m²

* Paiol com 20 m²

**Diferenciais da propriedade:**

* Aproximadamente 8.000 m² de área gramada

* Poço artesiano com capacidade de **10.000 litros/hora**

* Internet fibra óptica

* Gerador próprio

* Sistema de monitoramento com 12 câmeras

* 6 refletores de alta potência para iluminação externa

**Documentação**

Imóvel com matrícula

Documentação regularizada

**Proprietário aceita propostas**

Ideal para moradia, lazer, criação, cultivo ou investimento em turismo rural!

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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*Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!*

**CRECI: 38.938-J**

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