OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO  EM BRAGANÇA PAULISTA/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de imóvel ativo e estrategicamente localizado na charmosa cidade de Bragança Paulista  região consolidada no turismo de lazer e eventos, com fácil acesso à capital e ao interior.

Potencial de Investimento

Este ativo apresenta diversas possibilidades:



	Operação hoteleira tradicional com receita recorrente 

	HOSPITAIS E CLÍNICAS

	Reposicionamento de marca e aumento de diária média 

	Exploração para eventos, retiros ou turismo corporativo 

	Ampliação da estrutura (zoneamento favorável) 

	Conversão parcial para locação de curta ou média duração 



O Empreendimento

O Hotel é atualmente 3 estrelas e já estruturado e em funcionamento, ideal para investidores que buscam um ativo pronto para geração de receita imediata ou reposicionamento estratégico.





 Dados do Imóvel

	Área do terreno: 6.940 m² 

	Área construída: 2.623,74 m² 

	Zoneamento: ZE5 (possibilidades ampliadas de uso e expansão) 



Infraestrutura e Diferenciais

	Piscina ao ar livre 

	Amplo jardim e área de convivência 

	Estacionamento privativo gratuito 

	Recepção 24 horas 

	Espaço kids 

	Área com churrasqueira 

	Acessibilidade (instalações para pessoas com deficiência) 

	Wi-Fi gratuito em toda a propriedade 



Acomodações

	Quartos confortáveis, incluindo opções familiares 

	Banheiro privativo 

	TV de tela plana e canais a cabo 

	Mesa de trabalho 

	Guarda-roupa 

	Estrutura ideal para turismo de lazer e corporativo 



Serviços e Experiência

	Café da manhã estilo buffet 

	Área de lazer com bilhar e tênis de mesa 

	Boa avaliação de hóspedes, especialmente casais (nota 8,4 em localização) 



Localização Estratégica

	Próximo ao Parque Edmundo Zanoni 

	A poucos quilômetros da Pedra Grande (forte atrativo turístico) 

	Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos (79 km) 

Região com fluxo constante de visitantes, eventos esportivos, turismo ecológico e escapadas de fim de semana.



 Por que investir?

	Ativo já em operação (redução de risco inicial) 

	Localização turística consolidada 

	Estrutura completa e versátil 

	Forte potencial de valorização e expansão 



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