????️✨ Chácara dos Sonhos a 900m do Centro | Monte Verde – MG

???? Localizada em Monte Verde, em Camanducaia, a apenas 900 metros do centrinho.

???? Uma oportunidade única para morar ou investir, com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da serra.

???? Dimensões

???? Área do terreno: 4.000 m²

???? Área construída (casa principal): 290 m²

✨ Terreno totalmente plano, ideal para expansão e novos projetos.

???? Casa Principal

???? 4 quartos, sendo:

• 2 suítes (1 master com closet)

• 1 quarto térreo

• 1 quarto no sótão

???? Ambientes amplos e confortáveis

???? Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, com aquecedores Rinnai novos (alto padrão)

???? Porteira fechada

(Serão retirados apenas alguns itens – negociável)

???? Área Externa e Potencial de Expansão

???? Jardim amplo e bem cuidado

???? Pracinha com fogo de chão, ideal para momentos especiais

???? Estrutura pronta para expansão:

✔️ Elétrica e hidráulica revisadas

✔️ Espaço para construção de até 10 chalés adicionais

???? Excelente para quem deseja montar pousada ou locação por temporada

???? Localização e Acesso

✔️ Apenas 900 metros do centro

✔️ Avenida totalmente calçada

✔️ Fácil acesso em qualquer época do ano

???? Investimento e Rentabilidade

???? Imóvel com histórico comprovado de alta procura para locação, especialmente em finais de semana e feriados.

???? Perfeito para:

✔️ Moradia

✔️ Casa de campo

✔️ Pousada

✔️ Investimento com renda

???? Documentação

✔️ Escritura regularizada

✔️ Pronta para transferência imediata

✔️ Aceita financiamento

???? Valor

De R$ 3.200.000,00

Por R$ 2.500.000,00 ????

???? Proprietário reduziu para venda rápida!

???? Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, já gerando renda e com grande potencial de valorização.

???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

✨ Duclass Imóveis

???? www.duclassimoveis.com.br

???? WhatsApp: 11 98851-2865

???? CRECI: 38.938-J

???? Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você.

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